物业涨物业费需要业主同意吗

物业涨物业费需业主同意。依据《物业管理条例》，物业费涨价应经业主大会同意或持政府文件。擅自涨价，业主有权要求协调或诉讼，否则可能影响社区和谐及业主权益。
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物业涨物业费需处理。操作如下：1. 与物业沟通，了解涨价原因及依据；2. 若不合理，向物价部门投诉，请求协调；3. 协调无果，考虑仲裁或向法院提起诉讼，维护自身权益。
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物业涨物业费常见处理方式为协商、投诉、仲裁或诉讼。应先尝试与物业协商，协商不成可向物价部门投诉或申请仲裁，仍无法解决则提起诉讼。选择方式需考虑效率与成本。