房屋出租后租客口头答应续租未签合同，是否算

租客口头答应续租未签合同后反悔，可能构成违约。依据《中华人民共和国合同法》，依法成立的合同具有法律约束力，双方应履行约定。若租客无故反悔，将破坏合同稳定性，房东有权要求租客承担违约责任，如赔偿损失等。
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处理此类问题，常见方式有协商、起诉或寻求法律援助。首先尝试与租客协商解决；若协商无果，可准备相关证据向法院提起诉讼；或咨询专业律师，获取更具体的法律建议和处理方案。
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租客反悔算违约。处理方式如下：1.协商：与租客沟通，了解其反悔原因，尝试达成和解，如减免部分租金等。2.起诉：若协商无果，收集租房合同、聊天记录等证据，向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任。3.法律援助：咨询专业律师，了解自身权益，获取法律支持，确保合法权益得到维护。