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买场地面积大于合同面积怎么处理

时间:2025-04-17|栏目:丹阳律师|
积大于合同,需按法规处理。依据《商品房销售管理办法》,误差3%内按实结算,超3%可解约或继续履行。不及时处理可能导致权益受损或承担额外费用。
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处理方式有按实结算或解约继续履行。误差3%内,建议按合同约定价格结算;超3%,根据个人意愿选择解约并追息,或继续履行并调整费用。
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积超合同,需分情况处理。1. 误差3%内:直接按实际面积结算,多退少补。2. 误差超3%:若想解约,书面通知开发商,要求退款及利息;若想继续,与开发商协商新价格,签订补充协议。

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